解決方案
智能大廈科技 | i-BMS 智能樓宇管理系統、冷氣控制系統、智能感應器系統、遠程通知系統

挑戰
灣仔利臨大廈是一棟於八十年代、在建築信息模型 (BIM) 尚未面世時落成的乙級寫字樓。數十年的修繕和改動令日常檢查、維修及追蹤各種樓宇系統故障的工作變得艱難和費時。物業管理團隊希望透過科技應用省卻人力時間，令其工作效率得以提高。

技術創新
i-BMS智能樓宇管理系統分段實施進行。

大堂首先配置了照明和背景音樂操控系統，並預設開關時間。

然後，大廈的冷暖通風系統、風機盤管單元 (FCU)從傳統的機械定時器升級到可以通過 i-BMS APP 應用程式／在線平台遙距控制智能開關，使物業管理團隊更容易啟動或在公共假期時關閉系統，並根據日程安排在辦公時間以外延長冷氣使用時間。

大廈中央冷氣系統也連接到 i-BMS，讓用家能夠遠程調整溫度設置。 i-BMS 能隨著用家的設置定時收集冷卻器的能源使用數據，並隨時隨地在 i-BMS 的網頁儀錶板上供人查閱。物業管理團隊可比較不同時間段的數據並輕鬆生成每月報告。

大樓機房的水泵也連接到i-BMS，可實時監控水泵訊號和系統運行狀態。每當系統出現故障時，指定人員會即時收到短信及電郵警報通知。

簡介